賃貸物件の入居申し込みが完了すると、賃貸保証会社による入居審査がおこなわれます。
その際に賃貸保証会社から電話がかかってくることは、意外と知られていないのではないでしょうか？
今回は電話がかかってくる連絡先や、電話がかかってきた際の注意点を詳しく解説します。
賃貸物件の入居審査時に確認電話がかかってくる連絡先は？
そもそも入居審査時に電話がかかってくるのは、申し込み内容などの契約確認、また連絡の取れる電話が存在しているかを確認するためです。
特に家賃滞納などのトラブルがあった場合、連絡先がわからないと賃貸保証会社が手間や損益を負うことになります。
手間や損益を負わないためにも、入居審査の電話は賃貸保証会社にとって大切な確認事項のひとつとなっています
では次に確認電話が入るのはどの連絡先なのか具体的にみてみましょう。
確認電話が入る連絡先は、基本的に審査を受ける人の自宅の固定電話、もしくは申込者の携帯電話となります。
万が一、固定電話も携帯電話も所有していない場合、入居審査が受けられない可能性もあるので注意しましょう。
賃貸物件の入居審査における賃貸保証会社からの電話の注意点とは？
賃貸保証会社から電話がかかってきた際に確認される事項は、家賃保証へ加入する意思確認、または申込書に記載されている内容に相違がないかなどです。
基本的には電話がつながり上記の内容に返答できればOKなのですが、電話応対の態度によって審査が通らないというケースもあります。
家賃保証へ加入する意思がないような受け答えをしたり、電話確認に協力的ではない態度をとったりすると審査に落ちる可能性も出てくるのです。
ここまで電話確認が入るという前提でのお話でしたが、電話がかかってこない場合もあります。
電話がかかってこないケースは、確認電話をしない賃貸保証会社の場合、電話はないが審査が通っている場合、不都合があり審査に進んでいない場合の3つです。
申込内容が優良で確認する必要がないと判断されると、電話での確認なく審査に通る可能性があります。
反対に、申込内容に不備があった場合は、審査へ進めないため電話はかかってきません。
さらに、過去に家賃滞納などトラブルがあった場合は、審査に不合格となり電話はかかってこないので、もし電話がなく不安であれば不動産会社へ進捗を問い合わせてみましょう。
