お家探しの際に、大切なポイントとは何でしょうか？
立地条件、間取り、賃料など、さまざまなポイントが考えられますが、実は物件探しのタイミングもとても重要なのです。
時期によっては、「この物件いいかも」なんて思っている間に、あっという間にほかの人に決まってしまって後悔…なんてことも。
今回は、賃貸物件を探すタイミング、また引越しの際のスケジュールの立て方をご紹介します。
賃貸物件探しの時期はいつがいい？ベストなタイミングとは！
物件を扱う不動産会社は、1年の中でもっとも忙しい時期は1月から3月と言われています。
進学や就職、または転勤などによって新しい生活がスタートする春のシーズンに向けて、新居探しをする人が多いからです。
空き物件も増えてくる時期ではありますが、魅力的な物件ほど問い合わせが集中し、早く契約が決まってしまいます。
また不動産会社の人も忙しく、家賃交渉や時間を使った物件探しなどの対応が難しい可能性もあります。
「スピード勝負になっても多くの物件から選びたい」という人には、1月から3月の物件選びもいいでしょう。
「急ぎではないので、じっくりと物件を探したい」という人には、6月から8月がおすすめです。
1月から3月の引越しシーズンが過ぎ、不動産会社も余裕が出てくる時期ですので、改めて物件の整理や見直しなどをおこなっている時期です。
繁忙期よりも取り扱い物件数は少ないかもしれませんが、じっくりと希望にあった物件選びをすることができます。
またこの時期は、引越し屋さんも安い価格で請け負ってくる場合もありますので、交渉する余地があると言えるでしょう。
ともかく多くの物件から探したい…という人は、1月から3月。
じっくりと腰を据えて希望物件を探したい…という人には、6月から8月の物件選びがおすすめ時期です。
賃貸物件探しは引越しのどの位前にするのがベストなタイミング？
引越しをすると決まってから引越し先の物件情報をチェックし始めると思いますが、物件探しのタイミングは引越し希望日の約2か月前がおすすめです。
現在住んでいる賃貸物件の退去連絡は、退去予定日1か月前が一般的です。
退去予定日から1か月を過ぎてしまうと、退去費用を余分に支払わなければいけない場合があります。詳しくは賃貸契約書で確認するようにしてください。
退去日が決まったら、荷造りをしたり、ガスや水道の移転届、市役所への住所変更手続きなどバタバタと忙しくなります。
そんな忙しいときに新居探しも並行するとなると、納得の行く物件を探すことは難しいでしょう。
時間的余裕をもって、納得の行く新居探しをするためにも約2か月前からの物件探しをおすすめします。
まとめ
賃貸物件選びをする際のおすすめ時期、ならびに探し始めるタイミングについてご紹介しました。
新居探しは新しい生活を想像しながら、とてもワクワクしますよね。
自分の理想すべてを叶える物件に巡り合うのは大変かと思いますが、なるべく条件に近い物件を選びたいもの。
そのためにも、物件探しのタイミングはとても大切です。
ぜひ今回の内容を参考にしていただき、納得のいく物件探しに役立ててくださいね。
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